Home Kinh tế Tập đoàn Mường Thanh được phê duyệt 231 căn hộ, xây thành… 1.602 căn

Tập đoàn Mường Thanh được phê duyệt 231 căn hộ, xây thành… 1.602 căn

13 min read
0
0
104

Kết luận của Thanh tra TP.Hà Nội cho thấy, cá.c dự á.n do Tập đoàn Mường Thanh của đại gia Lê Thanh Thản đầu tư đều “v.i ph.ạm ngh.iêm trọng” pháp luật, xây vượt nhiều lần so với quy hoạch.


Mỗi t.òa HH được phép xây 816 căn hộ nhưng Mường Thanh xây lên 2000 căn
Ảnh Ngọc Th.ắng

VP6 Linh Đàm được phê duyệt 138 căn, Mường Thanh xây 840 căn

“Qua thanh tra cho thấy 9 dự á.n do Doanh ngh.iệp (DN) tư nhân số 1 Điện Biên và Công ty BEMES do ông Lê Thanh Thản, người đại diện theo pháp luật, thực hiện có nhiều v.i ph.ạm ngh.iêm trọng luật Đầu tư, luật Đất đai, luật Nhà ở, luật Kinh doanh bất đ.ộng sản, luật Quản lý thuế”, kết luận của Thanh tra TP.Hà Nội nêu rõ.

Trong bài viết này, Thanh Niên sẽ chỉ đề cập đến việc xây vượt quy hoạch nhiều lần, biến Linh Đàm từ một khu đô thị kiểu mẫu trở thành khu vực á.ch tắc trên mọi phương diện.

Cụ thể, kết luận thanh tra nêu rõ, 9 dự á.n được thanh tra đã v.i ph.ạm ngh.iêm trọng quy hoạch 1/500 được duyệt, v.i ph.ạm điều 6 Nghị định 12/2009 của Chính phủ về quản lý dự á.n đầu tư xây dựng c.ông trình.
Đối chiếu quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 thì 9/9 dự á.n có t.ình tr.ạng v.i ph.ạm quy hoạch ngh.iêm trọng như: tăng chiều cao c.ông trình; tăng diện tích xây dựng khối đế, khối tháp, tầng hầm; chuyển đổi mục đích sử d.ụng từ văn phòng, dịch v.ụ thương mại thành căn hộ ở; xây dựng tăng số lượng căn hộ với số lượng lớn, có dự á.n tăng gấp 6 lần số căn hộ được phê duyệt, như dự á.n VP6, được duyệt 138 căn hộ, thực tế xây dựng 840 căn.

Đối với dự á.n VP3 Linh Đàm tăng chiều cao từ 29 lên 32 tầng, giảm 1 tầng hầm và 2 tầng kỹ thuật; giảm 1 tầng hầm và 2 tầng kỹ thuật; tăng diện tích khối đế từ 1.402 m2 lên 1.673 m2 (tăng 271 m2); xây tăng diện tích khối tháp từ 1.125 m2 lên 1.583 m2 (tăng 458 m2).

Dự á.n cũng đã b.ị thay đổi c.ông năng sử d.ụng từ tầng 2 đến tầng 5 (tầng dịch v.ụ thương mại thành căn hộ ở), xây tăng số lượng căn hộ từ 192 căn đến 451 căn, vượt 259 căn so với quy hoạch.

Dự á.n VP5 Linh Đàm cũng tăng chiều cao từ 29 tầng lên 33 tầng, giảm 1 tầng hầm; tăng diện tích xây dựng từ 1.402 m2 lên 2.413,7 m2 (tăng 1.0122,7 m2), thay đổi c.ông năng sử d.ụng từ tầng 2 đến tầng 5; xây tăng số lượng căn hộ từ 216 lên 805 căn.

Dự á.n VP 6 Linh Đàm tăng chiều cao từ 25 lên 37 tầng, giảm 2 tầng hầm và 1 tầng kỹ thuật; tăng diện tích xây dựng từ 1.170 m2 lên 1.800 m2, tăng 630 m2; thay đổi c.ông năng sử d.ụng từ tầng 2 lên tầng 9; xây tăng số lượng căn hộ từ 138 lên 840 căn, vượt 702 căn.

Cá.c dự á.n HH được quy hoạch 6.300 người, thực tếlên đến 26.000 người

Đối với cá.c dự á.n HH1, HH2, HH3, HH4 thuộc ô đất CC6 Linh Đàm, theo tiêu chuẩn Việt Nam, khoảng cá.ch tối thiểu giữa cá.c t.òa cao tầng phải đảm bảo cạnh dài 25 m, cạnh ngắn 15 m, nhưng thực tế khoảng cá.ch cá.c khu nhà HH chỉ được 10 – 15 m.

Thay vì mỗi t.òa 1 tầng đế theo quy hoạch, cả 4 t.òa này được xây chung 1 tầng đế.

Cá.c t.òa HH3, HH1 được phê duyệt mỗi t.òa 816 căn hộ, Mường Thanh xây thành mỗi t.òa 2.000 căn hộ. Tổng số căn hộ tại 12 t.òa nhà là hơn 8.896 căn với dân số khoảng 26.688 người, vượt gấp 4 lần quy mô dân số được duyệt là 6.300 người.

Dự á.n CT5 Tân Triều cũng xây vượt từ 492 lên 846 căn hộ, vượt 354 căn; CT6 Kiến Hưng tăng diện tích thêm hàng ngàn mét, khối nhà cao tầng xây từ 231 căn hộ lên 1.602 căn, vượt 1.371 căn so với quy hoạch.

Khu nhà thấp tầng quy hoạch được duyệt 15 căn nhà liền kề cao 3 tầng, Mường Thanh đã xây thành 38 căn liền kề cao 4 tầng.

Đá.ng chú ý hơn, toàn bộ diện tích 718,8 m2 quy hoạch xây dựng nhà trẻ ở khu vực này đã b.ị chủ đầu tư chuyển đổi thành cá.c căn hộ thấp tầng…

Vũ Hân, theo Thanh Niên

Load More In Kinh tế

Leave a Reply

Check Also

Thời Trump, kinh tế Mỹ bay lên như con phượng hoàng

TTO – Tuần này đánh dấu ông Donald Trump đã cán mốc 1.000 ngày làm tổng thống Mỹ kể …